Aree urbane e rurali di 7.153 mq con potenzialità edificatorie

7153mq - Rif. 6865

Via Marconi - San Nazario (VI)

€ 128.145 - tuo con 508,33€ al mese

Oggetto della presente vendita sono aree urbane e rurali, site nel comune di San Nazario (VI), frazione Carpanè, via Marconi.L’area principale di 5.892 mq, pressoché pianeggiante, si estende per circa 30 mt lungo la riva del fiume Brenta, risulta facilmente raggiungibile tramite strada comunale e un’ampia superficie viaria di pubblica disponibilità (ma di proprietà del compendio), in tale area sorgevano dei fabbricati produttivi oggetto di demolizione.Ricade in “Zone speciali” ed “Ambiti soggetti a prescrizioni particolari-schede normative” assoggettate inoltre a vincoli di “elettrodotti e fasce di rispetto” “servitù idraulica e fascia di rispetto fluviale”La rimanente area di complessivi 1.261 mq è adibita a viabilità e parcheggio nella disponibilità pubblica.Le destinazioni d’uso disponibili per tali aree sono: residenziale, uffici pubblici e privati, attività commerciali (inferiori a 400 mq per unità di superficie di vendita), attrezzature pubbliche e servizi sociali, alberghi, pensioni, ristoranti, attività artigianali (inferiori a 300 mq per unità di superficie), officine e stazioni di servizio.Superficie complessiva: 7.153 mqArea max edificabile: 1.430,60 mqCubatura max realizzabile: 9.728,08 mcArea urbana con potenzialità edificatoria (Part.882): 5.892 mqParticella 753: 957 mqParticella 812: 53 mqParticella 838: 57 mqParticella 95: 24 mqParticella 394: 170 mqPiena proprietà:Area urbana (CF): Foglio 18 - Particella 882 - Subalterno 1 - Cat. F/1Aree urbane (CF): Foglio 18 - Particelle 753, 812 e 838 - Cat. F/1Aree rurali (CT): Foglio 18 - Particelle 95 e 394 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/aree-urbane-e-rurali-di-7-153-mq-con-potenzialita-edificatorie-6980/

Dettagli

  • codice di riferimento: 6865
  • metri quadri: 7153
  • classe energetica: In fase di definizione
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