Palazzina in centro storico

250mq - Rif. ADA11

Adria, via Pegolini - Adria (RO)

€ 199.000 - tuo con 610,97€ al mese

Nel cuore di Adria, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in esclusiva una palazzina indipendente con giardino composta da due unità abitative indipendenti tra loro.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, nel tempo sono state eseguite molteplici migliorie (tetto rifatto nel 2015, zanzariere, serramenti in vetro camera, pavimentazione rivista, portoncini blindati ecc) che rendono le 2 unità pratiche ed abitabili da subito.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: attualmente locato con contratto annuale, presenta dimensioni leggermente superiori dell'appartamento al piano primo, dispone di un accesso al giardino esterno ed è dotato di climatizzazione.
Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: libero e disponibile da subito, sano e con spazi comodi e funzionali.
ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, terrazzo e scalinata esterna (dalla quale si accede al giardino).

MANSARDA: al piano secondo sono presenti diversi vani soffitta.

Questa soluzione può essere interessante per molteplici utilizzi:
INVESTIMENTO: i due appartamenti sono abitabili e ben tenuti, possono essere facilmente locati anche grazie alla posizione centralissima.
PRIMA CASA: l'appartamento al piano primo è libero, vi è la possibilità di acquistare l'immobile, trattenere il contratto di locazione dell'unità al piano terra ed abitare quella al piano primo.
SOLUZIONE GENITORI E FIGLI: L'attuale contratto di locazione ha decorrenza annuale, quindi all'occorrenza l'immobile potrebbe ospitare 2 nuclei familiari.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Dettagli

  • codice di riferimento: ADA11
  • metri quadri: 250
  • camere: 3
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1950
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: F
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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