Appartamento in vendita a Rubano (PD) zona Sarmeola

100mq - Rif. A642

Via Pertini - Rubano (PD)

€ 180.000 - tuo con 571,22€ al mese

Sarmeola di Rubano, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da edifici di nuova ed ultima costruzione, con ampi spazi a verde pubblico attrezzato e parcheggi pubblici, proponiamo IN VENDITA CARINISSIMO APPARTAMENTO al piano primo, in fase di completamento secondo i più avanzati criteri costruttivi e tecnologici.
L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra, dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'immobile che proponiamo è l'APPARTAMENTO posto al piano primo con esposizione Nord/est. L'appartamento è di buone dimensioni e si sviluppa tutto su un piano e partendo dall'ingresso troviamo subito il soggiorno con angolo cottura in open-space da 28 metri quadrati, con un uscita strepitosa con una porta finestra ad alzata scorrevole da 3 mt x 2.4 di altezza sul grande terrazzo di 20 metri quadrati circa, ottimo per le stagioni più calde , per poter cenare e/o pranzare all'aperto, la grande vetrata è in PVC con doppio vetro e con buona luce solare. Dalla zona giorno si passa alla zona notte, divisa da una porta scorrevole, troviamo le 2 camere da letto, la singola da 9 mq e la matrimoniale da 14,40 mq con uscita ad est, su un poggiolo di 7 mq, la zona notte si completa poi con 2 bagni, di cui uno finestrato da 6 mq e l'altro cieco da 4 mq circa.
L'appartamento ha poi in dotazione un Garage per un auto al piano terra di buone dimensioni circa 18 mq, ed un posto auto esterno scoperto.
Troviamo inoltre inclusi nel prezzo avvolgibili motorizzati, l'impianto fotovoltaico di proprietà, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda da 50 litri, aria condizionata già installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A4, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore Panasonic Acquarea, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il corretto ricambio d’aria senza sprechi energetici, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore, non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante. L'esposizione solare dell'appartamento prende 2 esposizioni solari, quali il Nord e l'Est.
Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo.
Vicinanze Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Montegalda e Montegaldella, Veggiano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Abano Terme, Teolo, Rovolon, Cervarese santa Croce, Albignasego e Padova

Dettagli

  • codice di riferimento: A642
  • metri quadri: 100
  • camere: 2
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2018
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: A4
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  • altri ambienti: Ascensore
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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