OSPEDALI: 3 AMPIE CAMERE IN TRIFAMILIARE, 360 GRADI DI ESPOSIZIONE

119mq - Rif. WASH

Via Fabris 3 - Padova (PD)

€ 225.000 - tuo con 690,80€ al mese

NAZARETH/OSPEDALI: 225.000 EURO. 3 AMPIE CAMERE IN PALAZZINA TRIFAMILIARE, 360 GRADI DI ESPOSIZIONE IN SILENZIOSO CONTESTO VERDEGGIANTE.
L'agenzia immobiliare CROSS ITALIA presenta appartamento in vendita riferimento WASH.

Via Fabris 3, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Padova, a 2 passi da Ospedali, Centro Storico ed Università, al termine di strada chiusa caratterizzata da una piacevole presenza verde, proponiamo un appartamento in palazzina trifamiliare ideale sia per essere vissuto dalla famiglia, che quale comodo e sicuro investimento:

-secondo piano (primo piano sovrastante il rialzato) composto di ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione (sud-ovest), ottimi affacci ed accesso a terrazzino avvolgente, grande cucina abitabile con ampio poggiolo, 3 generose camere (19mq, 14mq, 12mq), ampio bagno finestrato con box doccia;
-al piano terra: garage di 18mq, cantina ed un parcheggio di uso pubblico comodo per la seconda auto.
-no amministratore, spese di riscaldamento limitatissime e spese condominiali irrisorie;
-sull'appartamento, ristrutturato, sono stati eseguiti i seguenti interventi:
(2004) impianto elettrico
(2010) cucina e bagno, scarichi inclusi
(2012) finestre in legno con vetrocamera, terrazze
(2017) termosifoni e termovalvole/contacalorie
(2019) porte interne, battiscopa, pavimenti (levigatura e lucidatura marmi in soggiorno, LVT effetto legno di ultima generazione nelle camere, indistruttibile, antistriscio ed idrorepellente), intervento di aggiornamento impianto elettrico (cambio quadri elettrici e sostituzione di tutte le placche, frutti e supporti), opere murarie di tinteggiatura e cartongesso con led, porta blindata
- Sulla palazzina, impeccabile, sono stati effettuati i seguenti:
(2008) revisione tetto
(2008) rifacimento tinteggiatura esterna
(2018) caldaia a condensazione condominiale, fibra ottica

-Ideale sia da vivere che quale investimento di ottima redditività, affittabile tramite tra i 1200 ed i 1400€/mese, con la possibilità di locare 4 camere matrimoniali, mantenendo l’ampia cucina abitabile con terrazzo quale zona comune

-PRENOTA UNA VISITA - INFO TEL / SMS /WHATSAPP 388.93.28.634
Le informazioni, misure e le condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

Dettagli

  • codice di riferimento: WASH
  • metri quadri: 119
  • camere: 3
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 2019
  • riscaldamento: centralizzato
  • garage: 1
  • classe energetica: F
  • I.P.E. 167.76 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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