Villa di pregio con trulli e ampio parco a uliveto

327mq - Rif. IRA-5638

Francavilla Fontana (BR)

Trattativa riservata

Complesso ubicato a Francavilla Fontana (BR), su via di primaria importanza, a cui è collegata mediante un viale di ingresso lungo circa 70 metri. Si trova in una zona a vocazione residenziale, in posizione semicollinare a pochissimi km dalla superstrada Taranto-Brindisi, a 20 minuti dall'aeroporto di Brindisi e dalla costa Jonica/Adriatica. E' dotato di ogni comfort e quindi idoneo anche a residenza principale. I fabbricati hanno una superficie coperta complessiva di m² 327 su un terreno di m² 17.000 ca. (in cui sono presenti 100 ulivi secolari, da cui si ricava olio extravergine superiore, ed 80 alberi di frutta varia tipica mediterranea). E' inoltre possibile edificare ulteriori 150 m². Tutto il complesso ha un importante valore storico ed e' costituito da due corpi di fabbrica distinti: Villa padronale stile liberty dell'800, completamente in pietra, e adiacenti trulli del '700, recentemente ristrutturato, con materiali ecologici e di pregio. La villa ha una superficie coperta di m² 190, dispone di tre camere da letto matrimoniali con bagno (di cui una con ingresso privato), salone con camino in stile, camera da pranzo, suggestiva cucina in pietra con camino; I trulli, indipendenti, a cinque coni con annesse pertinenze hanno una superficie coperta di m² 137: due camere da letto con bagno, di cui una matrimoniale, ed una zona giorno molto confortevole dotata di due camini. Nella corte sui piazzali, realizzati con chianche tipiche originali e di primissima scelta, si affaccia il locale dispensa/cucina/forno a legna/barbecue. E' infine presente un capanno in legno uso deposito/magazzino m² 26.

Dettagli

  • codice di riferimento: IRA-5638
  • metri quadri: 327
  • camere: 4
  • bagni: 4
  • anno di costruzione: 1893
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: F
  • I.P.E. 138 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina
  • altre caratteristiche: Allarme

Posizione dell'immobile

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