Bellissima porzione di Villa Signorile

300mq - Rif. 5213

San Giustino - Loro Ciuffenna (AR)

€ 375.000 - tuo con 719,58€ al mese

Loro Ciuffenna, frazione San Giustino Valdarno, in zona residenziale a pochi chilometri da La Dimora Il Borro che venne ceduta nel 1993 dal Duca Amedeo d'Aosta a Salvatore Ferragamo, porzione di villa signorile interamente costruita dai proprietari negli anni '70. Recentemente ristrutturato con gusto e materiali di pregio, l'immobile vede un sapiente inserimento di elementi moderni all'interno di un ambiente dal sapore signorile di una volta: il risultato è un'atmosfera accogliente e familiare che fa letteralmente sentire a casa chiunque vi entri.

Si accede all'appartamento da una caratteristica ed ampia scala esterna, posta al centro di un giardino di 1.200 mq con pozzo artesiano e piscina privata di 38 mq: la classica divisione tra zona giorno e zona notte, vede al nostro ingresso un ampio corridoio sul quale si affacciano la cucina abitabile, il salone doppio, uno studio (o possibile quarta camera) e due ripostigli; la zona notte si compone di tre camere con parquet, due bagni e una comoda stanza lavanderia. Le ampie vetrate e l'esposizione, rendono tutti gli ambienti molto luminosi. A questo piano, tramite scala in pregiato cotto, si accede alla "chicca" dell'immobile: una mansarda di 66 mq, con travi a vista e cotto toscano, che rappresenta uno spazio intimo e al contempo conviviale, per la presenza di un grande camino, una zona relax, un grande tavolo per le cene in compagnia ed una zona bar. Un piccolo bagno di servizio serve comodamente questo livello.
Sono quattro le terrazze abitabili (per un totale di 144 mq) che circondano l'appartamento, due delle quali adattissime per cene all'aperto o come solarium nei mesi estivi.
Cancello automatico ed impianto allarme con ulteriori sensori esterni (perimetrali e alle finestre)
Completa la vendita un garage di 23 mq

Dettagli

  • codice di riferimento: 5213
  • metri quadri: 300
  • camere: 4
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1970
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: G
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda
  • altre caratteristiche: Allarme

Posizione dell'immobile

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